公积金异地贷款细则出台 哪先城市已开始施行?
去年10月,住建部等三部委曾经出台政策,要求公积金缴存异地互认,并推进异地贷款业务,但是相关细则一直没有出台。近日这一细则终于出台,公积金缴存人要到异地贷款买房的,只要向缴存城市公积金中心申请书面证明即可。目前,这一利好新政暂未在南京落地。   公积金异地无法贷款的问题,一直困扰着一些工作调动的缴存人。例如原先在A城市工作,缴存了不少公积金,调动到B城市后,如想在B城市买房,则无法使用A城市的公积金贷款。这样一来,公积金的资金就容易沉淀,白白闲置非常可惜。   去年10月份住建部等三部委发布公积金新政时,首次提到要求推进公积金异地贷款,但公积金异地贷款涉及不同城市的地方利益,没有操作细则很难推进。近日,住建部的通知给出了细则。   通知指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。贷款城市公积金中心与缴存城市公积金中心要定期对异地贷款
房天下综合整理2015-09-23
房价下跌后果惊人!爆6大楼市内幕 10个城市房价暴跌(图)
房价下跌后果惊人!爆6大楼市内幕 10个城市房价暴跌(图)!今年楼市的种种迹象可见,2015房价面临失控,事实上楼市有很多买房内幕,这种内幕在前几年成为楼市销售的风气,今天一起来看看,买一手房有什么主意事项?购房黑幕你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密?牢记17条楼市内幕原则买房不吃亏。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则购房者需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,
房天下综合整理2015-09-23
桐乡楼市崩盘与否 你想象不到的买房要点
央行降息、救市,于是有人说2015年就是市民买房房的好时机;但是也有部分人士认为,“救市”;意味者楼市已经到危险时刻,在楼市尚未出现好转之前,当前不是佳买房时间。 买房?还是不买房呢?相信每个人都有自己的观点,你说服不了我,我也说服不了你。但是,有时候,买房更多的是一种自我需求,与楼市是否崩盘无关,比如结婚买房,不可能因为自己主观判断楼市即将崩盘,而不买房,导致推迟结婚。另外,不管楼市是否会崩盘,每天都上百万人在买房,他们难道就不担心楼市崩盘吗? 其实不然,买房,只要从自身需求出发,量力而行,另外记住买房的四个要点,不管何时买房都是佳时机: 一,评估首付以及房贷上限 要想买房,就必须正确而且理性的评估当前能凑集首付款以及每月房贷的上限,一旦确定,就切勿随意变动。因为,购房首付增加一万,总价增加三万,房贷也随之增加,从而导致陷入买的起养不起的困境。另外,买房还应该把装修费用,每个月的物业费用进行严谨的评估,保自身具备购买能力。 二,关注交通配套和环境 交通是否方便,决定了该楼盘的潜力以及生活质量。试想,如果一个楼盘周边三公里没有公交车,或者从楼盘出来要走半个路才能坐公交车,那是多少令人
湘潭房产网2015-09-22
桐乡买房注意事项及买二手房注意事项全解析
买房注意事项不能包您买到好的房子,但却能让您避免买房陷阱、顺利买到房子。买房是人生大事,在高房价的今天,普通人一生也许只买一套房,容不得出半点差错,所以熟知买房注意事项就格外重要了。刚需消费者大多是首次购房,买房需求比较迫切,但买房经验不足很容易被房地产商五花八门、炫彩夺目的广告所迷惑,一些不法分子往往抓住消费者贪图便宜、购房经验欠缺欺骗买房人。所以在买房之前一定要熟悉买房注意事项,对买房过程中的各种环节做到胸有成竹,对广告噱头理性分析,通过正常途径买房,避免掉进买房陷阱,下面桐乡房天下小编就为大家介绍具体都有哪些买房注意事项。 买房注意事项--如何规避买房陷阱 买房注意事项一:广告欺诈眼花缭乱 房地产虚假广告是指以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布含有国家禁止内容的广告,欺骗消费者。很多不法房地产商通过广告故意夸大区位优势、地段价值,刻意渲染楼盘环境,捏造小区生活配套,隐瞒不利因素。 规避方法:买房是要实地考察、保留广告单、楼花等宣传资料,好把广告宣传的内容全部载入正式的合同中。 买房注意事项二:内部认购陷阱 内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。虽然价格相对较低,但是
房天下房天下2015-09-22
桐乡看小户型房屋的禁忌
你的房子是小户型吗?这里师针对小户型提出了六个一定要注意的大忌。 忌讳1:与对面人家门对门 小户型房屋因为室内空间小,就像肺活量小,所以当自己的大门与对面户的大门是一直线,近距离地门对门时,万一对面户的室内面积空间比自己的本户大(肺活量大),代表着门对门这段距离空间的气场,将会被对面那一户吸纳。 运势影响 自己居室的面积都已经过小而不利于了,大门外的气场又被吸走,更是雪上加霜。住在这种屋内的人,不容易有好的人际关系,贵人更难出现,更甭提工作、事业对外的业务推展,更是难如登天。想想看,气场被人夺掠,代表人生的机会往往容易被他人竞争抢走。 觅屋诀窍 这样的建筑结构是目前公寓或大厦的通常格局,百分之九十九皆是如此。所以想要找到门不对门的房屋,恐怕不太容易。不过,天下无难事,只怕有心人,即使锁定学校或商务区附近,还是可以勤跑几个地段,有时候专门规划建造的经济适用房,反而比商业住宅区更有机会找到门不对门的房屋。 权宜之计 如果门对门,两户大门间距尽量拉大 如果找不到门不对门的小户型房屋,至少要找两户大门之间的空间比较宽阔,或是两户大门距离比较远的。 一旦空间距离拉大,即使对面那一户的空间比较大
海峡都市报2015-09-22
任志强&牛刀:中国房价或降暴跌,2016年20城市的房价即将暴跌(附图)
[ 任志强&牛刀:中国房价或降暴跌,2016年20城市的房价即将暴跌 (附图)] 之前,一直看涨 房价 的大嘴 任志强 在2015中国房地产发展高峰论坛上表示,目前 中国楼市 库存量高, 房地产 企业资金压力加大, 大部分城市房价涨不上去 。而此前他曾表示: 2015不买房,再等30年 。此番言论似乎让许多一直苦于不知何时下手的网友看出了玄机:看来此时正是买房的佳时机,该出手了。 近日, 任志强&牛刀:中国房价或降暴跌,2016年20城市的房价即将暴跌 !牛刀 和 任志强 代表着 中国楼市 的两种观点,是以 牛刀 为代表的唱跌派,认为中国楼市泡沫严重,房价暴跌不可避免。而 任志强 认为只要城镇化还在进行,房价一定会有上涨的空间!而在近日 人民币迎来史上大幅度的贬值 , 任志强 和 牛刀 的意见貌似出奇一致,他们一致预测 中国房价或面临暴跌 , 2016年20城市的房价即将暴跌 。下面一起和小编看看是哪 20个城市 ! 国家统计局数据显示,6月份70个大中城市房价环比上涨的个数继续增加,涨幅略有扩大。6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有27
房天下综合整理2015-09-22
牛刀预言房价下跌 房价暴跌20城市有桐乡
中国房地产泡沫真的会破裂吗? 牛刀新预言: 中国房价 将暴跌3倍,一直在说的房地产泡沫或将会破裂。主要起因于疯狂的拿地。也正是如此,造成了所谓的房地产泡沫。直到目前,这种泡沫形式甚至会破裂。根据新消息推断,2015年中国房价将暴跌的20个城市有以下这些,快跟桐乡房天下小编一起来看看有你的城市吗? 1、北京 住宅均价:29418元/平米 2、上海 住宅均价:27024元/平米 3、深圳 住宅均价:25942元/平米 4、厦门 均价:25538元/平米 5、温州 住宅均价:20,755元/平 6、三亚 住宅均价:20,017元/平 7、杭州 住宅均价:20753元/平米 8、广州 住宅均价:19265元/平米 9、南京 住宅均价:15925元/平米 10、天津 住宅均价:17032元/平米 11、宁波 住宅均价:14698元/平米 12、福州 住宅均价:14698元/平米 13、珠海 住宅均价:12899元/平米 14、金华 住宅均价:11,622元/平 15、台州 住宅均价:11,284元/平 16、绍兴 住宅均价:10,740元/平 17、大连 住宅均价:12754元/平米 18、苏
房天下房天下2015-09-21
桐乡90后首选唯美简约风 干净利落又大气
作为整间屋子的中心,客厅往往成为室内装修设计的重点,以体现主人的品位和意境。现在越来越多的人倾向于打造一个唯美的客厅,从沙发背景墙、影视背景墙装饰、沙发,茶几、台灯的摆放,再到盆栽和装饰品的修饰,一切都力求做到完美。下面新的这30款客厅作品展示就很好的体现了这些,希望给你的装修提供一些色彩和家具搭配技巧。 桐乡热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 欣盛华庭 崇福镇 6500 新湖香格里拉三期 梧桐街 8500 宏润花园 大麻镇 华章·御树湾 河山镇 菊海雅苑 石门镇 4200 桐乡本月开盘 楼盘名称 区县 价格 绿城乌镇雅园 乌镇 15000 合悦江南 河山镇 10500 富圣豪庭 梧桐街 7600 御江南 乌镇 5500 菊海雅苑 石门镇 4200
房天下综合2015-09-21
桐乡“购房合同更名”的注意事项
购房合同可以更名吗?购房合同更名的注意事项 购房合同是否可以更名需要确定合同是否已经备案,如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:"禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续 。"因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 购房合同更名的两种情况 一、预售登记前 买房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 如果购房时采用了一次付款方式则十分容易办理,如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款,则办理起来比较麻烦。可按以下办理: 如果该商品房未竣工验收,则可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。 二、预售登记后
房天下综合整理2015-09-21
桐乡流行绿植吸甲醛 专家:不如开窗半小时
随着生活水平的提高,人们对室内空气质量越来越重视。尤其是在刚做完装修的家庭,绿植和竹炭成为了必需品。在花木市场里,一些常见的绿植也因为打上了“吸甲醛”的标签而身价倍增。然而,很多人产生疑问,绿植或竹炭吸甲醛的效果究竟如何呢? 调查 人们习惯用绿植“吸”甲醛 记者发现,在家中摆放一两盆绿植,或在房间里扔一两袋活性炭是应用比较广泛的除甲醛的手段。无论是在现实生活中还是在网上,不少人对绿植和竹炭能“吸”甲醛的说法深信不疑。 家住北四环的李女士买来新家具已有半年的时间。担心甲醛超标,我还特意买来了四包竹炭放在家具中去味。可是,让李女士感到失望的是,经过半年多的吸附,刺鼻的气味依然不减。“也不知道甲醛有没有吸收干净,但家具都搬来半年多了,虽说比刚买来那阵子好点,但还是有味儿。”在王女士不到6平方米的办公室里,则是堆满了10余盆绿植,尤其是办公桌附近,仿佛变成了一座植物园:桌子上摆着富贵竹和红掌,地上堆着龟背竹和数盆吊兰。王女士是在一年前搬进新办公室的,担心刚刚装修完的房间有甲醛,她就买了这些绿植,希望能将装修材料
北京晚报2015-09-20